中津川市のモデルハウス見学｜見るだけでOK！後悔しないチェックリスト

家づくりブログ

2025.10.24

中津川市のモデルハウス、見るだけでも大丈夫？【結論：大歓迎です】

「そろそろマイホームを…」と考え始めたとき、多くの方が最初に思い浮かべるのがモデルハウスの見学ではないでしょうか。でも、心の中にこんな不安がよぎりませんか？

「『見るだけ』って迷惑じゃないかな…？」
「見学したら、しつこく営業されそうで怖い…」
「まだ具体的に決まっていないのに、行っていいのかな？」

私たち愛岐木材住建（Aimoku）の答えは、「もちろん大歓迎です！」。どうぞ、お気軽な気持ちでいらしてください。

AimokuのMODEL HOUSE　住宅展示場

家づくりは、人生で最も大きな買い物の一つです。だからこそ、私たちは最初の第一歩を心から応援したいと考えています。まずは実際の家の雰囲気や広さ、素材の質感を肌で感じていただくことが何よりも大切。モデルハウスは、そのための絶好の場所です。

私たちの会社の雰囲気や、スタッフがどんな想いで家づくりに取り組んでいるのかを知っていただく良い機会にもなります。ですから、「ちょっと見てみたい」という気持ちだけで、全く問題ありません。安心してお越しくださいね。

「営業がしつこい」は昔の話？最近の住宅業界の事情

「モデルハウス＝しつこい営業」というイメージは、もしかしたら少し昔のものかもしれません。もちろん、会社によって方針は様々ですが、業界全体として、お客様の意思を尊重するスタイルが主流になってきています。

その背景には、インターネットの普及があります。今や多くのお客様が、ご自身でWebサイトやSNSを使って情報を集め、比較検討してから行動されます。私たち作り手側も、一方的に情報を押し付けるのではなく、お客様が必要な情報を、必要なタイミングでご提供することの重要性を理解しています。

お客様との信頼関係を第一に考える会社ほど、「まずは私たちの家づくりを知ってほしい」というスタンスのはず。無理な営業は、かえってお客様を遠ざけてしまうことを知っているのです。

それでも不安な方へ。営業されずに見学する3つのコツ

そうは言っても、やっぱり不安は残りますよね。そこで、安心して見学するための簡単なコツを3つお伝えします。これだけで、心の負担がぐっと軽くなるはずです。

目的を正直に伝える: 受付で「まずは情報収集をしていて、家の雰囲気を体感しに来ました」と正直に伝えましょう。「今日は見るだけです」と最初に宣言するのも有効です。目的が明確であれば、スタッフもそれに合わせた対応をしてくれます。
アンケートは必要最低限に: 個人情報をたくさん書くことに抵抗がある場合は、お名前や連絡先など、必須項目だけの記入で問題ないか確認してみましょう。「詳しい資料などは、必要になった時にこちらからお願いします」と一言添えるのも良い方法です。
見学時間を区切って伝える: 「次の予定があるので、1時間くらいで失礼します」と、あらかじめ見学時間を伝えておくのもスマートな方法です。時間を意識することで、スタッフもポイントを絞って案内してくれますし、ご自身もスムーズに見学を終えることができます。

大切なのは、ご自身のペースで見学すること。この3つのコツを頭の片隅に置いておくだけで、きっとリラックスしてモデルハウスを楽しめますよ。

【決定版】モデルハウス見学を10倍有意義にするチェックリスト

せっかくモデルハウスに行くなら、ただ「素敵だったね」で終わらせるのはもったいないですよね。ほんの少しポイントを意識するだけで、見学の価値は何倍にも高まります。未来のマイホームを思い描きながら、以下のチェックリストを参考にしてみてください。

モデルハウスのリビングで、チェックリストを確認しながらペンを指している女性の手元。

【基本編】五感で体感！空間と暮らしやすさのチェックポイント

まずは、図面だけではわからない「暮らし心地」をチェックしましょう。ご自身の家族構成やライフスタイルを思い浮かべながら、実際に動いてみることが大切です。

間取りと広さの感覚: LDKの広さは十分か、各部屋の大きさはイメージ通りか。天井の高さや開放感も感じてみましょう。
生活動線: 「朝起きてから出かけるまで」「帰宅してから料理を作るまで」など、実際の生活をシミュレーションしてみましょう。キッチン、洗面所、お風呂、洗濯物を干す場所への移動はスムーズですか？
家事動線: 特にキッチンは重要です。冷蔵庫、シンク、コンロの位置関係は使いやすいか、調理スペースや配膳のしやすさも確認しましょう。
収納の量と場所: 必要な場所に、必要な量の収納はありますか？玄関のシューズクローク、キッチンのパントリー、寝室のウォークインクローゼットなど、収納内部の広さや棚の使い勝手も見ておくと良いでしょう。
コンセントとスイッチの位置: 「ここに欲しかった！」となりがちなのがコンセント。掃除機を使う場所、スマホを充電する場所、デスク周りなど、実際の家具配置を想像しながら数と位置をチェックします。
窓からの光と風: 部屋の明るさや風通しはどうですか？窓の大きさや位置、方角によって快適さは大きく変わります。可能であれば、時間帯を変えて見学できると理想的です。
素材の質感と香り: 床材の足触り、壁紙の質感、ドアの重厚感など、実際に触れて確かめてみましょう。木の香りや新しい家の匂いなど、五感で感じることも大切です。

【応用編】プロが見る「見えない部分」のチェックポイント

デザインや間取りと同じくらい、いや、それ以上に大切なのが「住宅性能」です。これらは家の快適さや安全、そして将来の光熱費にも直結しますが、壁の中など見えない部分が多いため、専門家の視点でチェックする必要があります。ぜひ、担当者に質問してみてください。

断熱性と気密性: 「断熱材は何を使っていますか？」「気密測定（C値）は実施していますか？その数値はどれくらいですか？」と聞いてみましょう。断熱性と気密性が高い家は、夏は涼しく冬は暖かく、冷暖房の効率も良くなります。
換気システム: 「24時間換気はどのタイプですか？」と確認しましょう。特に、家全体の空気を効率よく入れ替え、温度も快適に保つ「全館空調換気システム」は、実際にモデルハウスでその空気の質を体感してみるのが一番です。
構造と耐震性: 地震の多い日本だからこそ、最も重要なポイントです。「耐震等級はいくつですか？」「どのような工法で建てられていますか？」と質問してみましょう。例えば、私たちが採用しているパナソニックのテクノストラクチャーとは？地震に強い家の仕組みをプロが解説のように、独自の技術で高い耐震性を実現している工法もあります。構造計算書など、安心の裏付けとなる資料を見せてもらえるか確認するのも良いでしょう。

建設途中の住宅で、テクノストラクチャー工法の梁を指差しながら若い夫婦に説明する専門家。

【準備編】これだけは忘れずに！当日の持ち物リスト

見学をよりスムーズで有意義なものにするために、ちょっとした準備をおすすめします。

メジャー: これがあると非常に便利です。今使っているソファや冷蔵庫などの家具・家電が収まるか、通路の幅は十分かなど、その場で測ることができます。
スマートフォン（カメラ機能）: 気になった場所や気に入ったデザインは、どんどん写真に撮っておきましょう。後から家族と見返したり、他のモデルハウスと比較したりするのに役立ちます。
筆記用具とメモ帳: 気づいたことや担当者から聞いた情報を書き留めておきましょう。チェックリストを印刷して持参するのもおすすめです。
現在の家の間取り図: 今のお住まいの間取り図があると、広さの比較がしやすくなります。「今のリビングより広いね」といった具体的な感覚が掴めます。
置きたい家具のサイズメモ: 新居で使いたいと思っている家具があれば、そのサイズをメモしておくと、配置のシミュレーションがより正確にできます。

これさえ聞けばOK！営業担当者への質問集

モデルハウスでは、ぜひ常駐している営業担当者に質問をしてみてください。家づくりのプロから直接話を聞ける貴重な機会です。何を聞けばいいか分からないという方のために、目的別の質問リストをご用意しました。

会社の「強み」と「特徴」を見極める質問

その会社の家づくりに対する「想い」や「哲学」を知るための質問です。回答から、会社の姿勢や相性が見えてきます。

「御社の家づくりで、一番こだわっている点は何ですか？」
「他の住宅会社さんと比べて、特に自信を持っている強みは何でしょうか？」
「このモデルハウスで、お客様に一番見てほしい（体感してほしい）ポイントはどこですか？」

「お金」と「性能」に関する具体的な質問

家づくりで避けては通れない、現実的で重要な質問です。後悔しないためにも、ここはしっかり確認しておきましょう。

「このモデルハウスは、標準仕様ですか？それともオプションが多く含まれていますか？」
「標準仕様には、具体的にどのような設備や仕様が含まれていますか？（例：キッチン、お風呂、トイレのグレードなど）」
「この広さと仕様で建てた場合、建物本体の価格はおおよそいくらくらいになりますか？（坪単価の目安）」
「耐震等級は最高等級の3ですか？長期優良住宅の認定は取得可能ですか？」

ちなみに愛岐木材住建では、将来にわたって安心・快適に暮らせるよう、ZEH・機密測定・長期優良住宅が標準仕様となるよう取り組んでいます。ただし、適用にはプランや申請手続き・条件が必要な場合がありますので、詳細は担当者にご確認ください。こうした性能が標準なのかオプションなのかは、会社選びの大きなポイントになります。